Каждый продавец жилого помещения должен понимать: после заключения сделки бывший собственник не будет иметь к некогда своему объекту недвижимости совершенно никакого отношения. Проще говоря, он должен не только освободить жилплощадь от своих вещей и прочего имущества, но и сняться с регистрационного учета. Возникает вопрос: как выписаться из квартиры при продаже, чтобы это не помешало заключению...
В некоторых ситуациях единственно приемлемым решением, позволяющим произвести раздел имущества бывшими супругами, является его продажа. В случае с недвижимостью сделка имеет свои сложности. Например, если жилье приобреталось совместно (то есть, в браке), то и владеют им стороны, прибегнувшие к разводу, в равной степени. Следовательно, продажа квартиры после развода должна осуществляться по предварительному согласию обоих бывших...
Все циклично и за резким подъемом обычно следует спад, неудивительно, что многие владельцы недвижимости стремятся продать ее сейчас, в момент пика. За прошедшие пару лет цены настолько выросли, что покупательская способность уже не выдерживает и дальнейший рост весьма сомнителен. А вот значительное снижение цен на квартиры и дома прогнозируют многие эксперты рынка недвижимости. Поэтому продажа...
К сожалению, всегда есть риск утраты объекта недвижимости, который находится в залоге у кредитной организации. В большинстве случаев залоговая недвижимость появляется в распоряжении собственника, когда тот приобретает дом, квартиру или другое жилое помещение в ипотеку. По закону владелец такого жилья даже не является его полноправным собственником, ведь до момента погашения кредита он не может распоряжаться...
Приобретение недвижимости в новостройке является идеей замечательной во всех отношениях, особенно, если дом расположен в перспективном районе. Однако покупатели часто сталкиваются с ситуациями, при которых все жилые помещения, обозначенные на сайте застройщика, бывают полностью распроданы. В этом случае переуступка квартиры в новостройке с оформлением соответствующего договора является достойным выходом из положения. Поговорим о том, что...
Собственник квартиры, расположенной в новостройке, имеет несколько возможных вариантов, касающихся того, как распорядиться своей недвижимостью. Конечно, если жилое помещение его хозяину оказалось ненужным или даже обременительным, можно продать квартиру в новом доме сразу же после сдачи объекта в эксплуатацию. Тем не менее, вовсе не обязательно делать это в срочном порядке. Сделка требует взвешенного подхода Чтобы...
Человек, который планирует улучшить жилищные условия или приобрести в собственность свою первую недвижимость, определяет для себя ключевые критерии, по которым будет осуществляться подбор приемлемых для покупки вариантов. Очень многих покупателей изначально интересует продажа квартиры у метро, что вполне обусловлено логикой и здравым смыслом. Например, собственнику такой недвижимости очень удобно добираться на работу, избегая пробок в...
На сегодняшний день сделки с недвижимостью, которые частично осуществляются на возмездной основе, регистрируются достаточно редко. Тем не менее, обмен квартиры на квартиру с доплатой не является запрещенным по закону. Следовательно, его вполне можно рассматривать в качестве удобного варианта для решения жилищной проблемы и улучшения условий быта. Поговорим о том, как грамотно заключить подобную сделку, каким...
С некоторых пор при покупке недвижимости у застройщика в обиход вошли новые правила, обеспечивающие законность и безопасность подобных сделок. Например, обязательной стала приемка квартиры в новостройке, которая, по сути, является стандартной процедурой передачи готовой недвижимости в собственность. Начинается она с последовательного осмотра жилого помещения, заканчивается подписанием предусмотренного для таких случаев акта приема-передачи. В идеале данную...
Так уж сложилось, что стандартная схема покупки или приобретения недвижимости неприменима, если участвующий в ней объект (квартира, дом и т. д.) находятся под каким-либо обременением. Именно об этом идет речь, когда недееспособный собственник квартиры выступает (как правило, посредством своего представителя) продавцом. Дело в том, что закон запрещает выступать в качестве продавцов несовершеннолетним или же недееспособным...