Что лучше: приобрести жилье с ремонтом и действующими коммуникациями или же согласиться на сделку купли-продажи на первоначальных этапах возведения будущего объекта недвижимости? Таким вопросом задается не только тот человек, которого интересует покупка квартиры на этапе строительства, но и любой будущий собственник, заинтересованный в приобретении жилого объекта по привлекательной стоимости. На практике существует несколько вариантов покупки...
Можно долго перечислять ситуации, которые требуют точной оценки того или иного объекта недвижимости. В случае их возникновения требуется проявить точный, объективный, грамотный и взвешенный подход. Именно поэтому многим из нас необходимо знать, как рассчитать рыночную стоимость квартиры, но не допустить при этом промахов и ошибок. Некоторым это поможет не допустить продажу недвижимости по заниженной стоимости....
Существует огромное количество нюансов, которые необходимо учитывать при совершении сделок с недвижимостью, не относящейся к категории новостроек. Особенно это касается покупателей. Во многом это связано с тем, что риски при покупке квартиры на вторичном рынке обусловлены несколькими факторами: Юридическим – состояние правоустанавливающих документов, наличие перепланировки (она может быть незаконной), необходимость взаимодействовать с доверенным лицом собственника...
Человеку, желающему переехать в другой город на постоянное место жительства, в наши дни нет особой нужды приобретать там недвижимость напрямую. Современный рынок диктует свои правила, предлагая желающим обмен жилья меду городами, который существенно упрощает процедуру переезда нуждающимся в этом людям. В результате подобных сделок выигрывают сразу обе стороны договора, ведь каждая из них получает возможность...
Современный город – это не только предприятия, многоэтажные жилые дома и магазины. Это еще и огромное количество офисных помещений, расположенных на первых этажах многоквартирных зданий. В наши дни аренда квартиры под офис считается весьма распространенной практикой, помогающей вести бизнес и обеспечивать присутствие собственных представительств в зонах с большой проходимостью людей. Вопросы у арендаторов порождают лишь...
Покупка недвижимости путем оформления ипотеки для большинства будущих собственников выглядит одинаково. Независимо от того, через какой банк производится оформление, получение ипотечного кредита имеет стандартную последовательность. Следует помнить, что данная процедура может растянуться на месяцы, поэтому человек, планирующий в ближайшее время оформить ипотеку, должен заранее знать, что ему придется пройти. Как минимум, это поможет распланировать собственное...
Жизненные обстоятельства складываются различным образом. Оформляя, к примеру, кредит на покупку недвижимости, человек имеет доход, позволяющий платить по своим обязательствам. Но что, если впереди его ждет потеря работы, болезнь ли прочие неприятности? Автоматически возникнет вопрос, как сохранить квартиру в залоге, если финансовые возможности исчерпаны, а долг по кредиту растет? Для этого существует несколько проверенных способов,...
Наша жизнь быстротечна, а задачи, которые она ставит перед нами, очень переменчивы. Случается так, что к моменту сдачи жилого объекта в эксплуатацию планы собственников относительно своих же квартир успевают претерпеть существенные изменения. Часто это приводит к тому, что владельцы недвижимости в новых домах начинают задумываться о том, как быстро продать квартиру в новостройке и в...
Жилые объекты, относящиеся к сегменту «эконом», составляют внушительную часть современного рынка недвижимости. При этом человеку, который ищет жилье эконом-класса, есть из чего выбрать, и это касается не только количества подобных жилых объектов. Например, выделяются следующие разновидности бюджетного жилья: комнаты, расположенные в коммунальных квартирах; отдельные малогабаритные квартиры; однокомнатные квартиры; бюджетная недвижимость, расположенная в таунхаусах пригородной зоны....
Чтобы сэкономить на уплате налога, некоторые продавцы недвижимости указывают в договоре купли-продажи цену, которая намного ниже реальной стоимости квартиры. Так происходит, к примеру, если продавец владеет недвижимостью менее пяти лет. В соответствии с этой схемой осуществляется покупка квартиры по заниженной стоимости, которая на первый взгляд кажется вполне безобидной. Но так ли безопасны подобные сделки? Не...